家創りにかかる費用

神奈川の注文住宅の相場

  • 34.6坪39.4坪59.0坪
    2,061~3,294万円2,800~4,248万円5,044~7,014万円

    注文住宅は一生で一度のとても高価な買い物です。

    ただし、初めての経験の方が多い為、初めのうちは知識も少なくどれぐらい支払うのが相場なのかいまいちわからない場合が多いです。 よくある注文住宅の広告では、2000万円程度が相場の様に言われていますが実際は個人個人でこだわりを持って作りこむと相場の倍の価格になってしまったり、 抑えるところはしっかり押さえて担当スタッフと綿密な打ち合わせをする事で予算以下に抑える事もできます。さらに、自身だけの問題ではなく各地域の経済状況など様々な事が影響している為、 一概に相場はいくらだと名言する事は難しいのです。上記は国土交通省が発表している建築着工統計などの資料から、構造毎の平均延床面積と工事費の相場を集計しました。 ひとつの指標としてご参考ください。

  • 神奈川県の住宅の相場

費用の内訳

家本体を建てるのにかかる費用…約2320万円

  • 建物本体工事価格
    建物本体工事価格

    建物本体工事価格には、仮設工事・基礎工事・木工事・屋根工事・防水工事などの諸工事が含まれます。

    家を建てる際の70~80%を占める費用と言われています。

  • 設計料
    設計料

    設計料とは、設計作業でかかる費用の事です。設計料は、工務店・ハウスメーカー・設計事務所により異なります。

  • 測量費・地盤調査費
    測量費・地盤調査費

    設計前に必要な測量にかかる費用の相場は、3万円程です。家を支える地盤の強度を調べる地盤調査費の相場は、5~7万円程です。

家本体を建てる以外に必要な費用…500万円程度

  • 建築確認申請料
    建築確認申請料

    確認申請や完了検査などを行う際に必要な証紙の費用の事を言います。設計料や構造計算費用とは別に支払うもので、 住宅の規模や自治体によって異なります。事前に確認を行ってください。

  • 屋外の給排水費用
    屋外の給排水費用

    生活に使うお水や、トイレ、キッチン、お風呂で使った水を建物の外に出すための工事です。建築工事費用の10%程度を相場として、見積もり計上されるのが、一般的な傾向です。

  • 登記関係費用
    登記関係費用

    登記関係費用は、土地と建物を自分の物と照明する為に交わされる登記です。約25万円~約30万円の登記費用が一般的とされています。

  • 火災保険
    火災保険

    火災保険は建物と、建物の中にある家具などの動産を保証する為の保険です。等級・年数などによって異なりますが、約50万円~100万円程度が一般的です。

  • 外構・造園工事
    外構・造園工事

    こだわりにより費用はまったく変わってきますが、門扉、フェンス、アプローチなど約150万円程度が費用として考えられます。

  • インテリア関係
    インテリア関係

    こちらもこだわりによって異なりますが、カーテン、家具、照明、エアコン、電化製品など100万円程度が費用として考えられます。

その他にも建て替えの場合は…

  • ・古い家の解体費
    1坪あたり3~4万円程度
  • ・仮住まい・引っ越し費
    工事期間の賃貸住まい費+引っ越し2回で約100万円程度
  • 失敗しない家作りのポイント
  • お問い合わせから竣工までの流れ

ドイツの家の特徴

長く寒い冬と、短い夏の明るい日差しをどれだけ有効にここちよく過ごせるかはドイツの人々にとってとりわけ重要な問題です。

大切な家族と、かけがえのない時間をここちよい住居で過ごす事は、ドイツの人々の生き方において最も尊重される問題だからです。

広くここちよい風の通るリビング、子供たちの笑い声が吹き抜ける高い天井、温かな家族団らんを演出する徹底的な断熱。

ドイツの家は家族を守り、時間を大切にするドイツの人々の生き方が「ゲミュートリッヒ」として表現された家です。

  • デザイン
  • 間取り
  • 駆体(耐震・構造など)
  • 断熱性
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